海南发展

【澳门特马】海口首批人才住房租赁、购房补贴来了!保障对象、保障标准快戳→_海南发展_论坛_天涯社区

近日,《海口市引进人才住房保障实施细则》发布。 《细则》主要对人才住房保障对象的条件、人才住房建设的原则规定、保障标准、申请和服务程序、审批后管理等作出了明确说明。 海口市首批人才住房租赁补贴和购房补贴将于2019年2月13日开始受理申请。其中,2019年2月13日至2019年2月23日,集中受理2018年度补贴申请。 . 符合人才住房保障条件的,可向用人单位提出申请并提交相关个人材料。 住房保障对象《细则》指出,2018年5月13日后首次在我市就业或首次自主创业的以下人才,适用本细则,并纳入 相应的住房保障: 1.高层次人才分类标准(2017)》(琼人才办通[2017]26号)硕士级人才、优秀人才、领军人才;250周岁以下且符合《海南 省高层次人才分类标准(2017)》(琼人才办通[2017]26号)拔尖人才等各类高层次人才,急需的可放宽至55周岁(含 外籍人才和港澳台地区人才);340周岁以下全日制硕士毕业生和35周岁以下全日制本科毕业生(含外籍及海外高校毕业生);435周岁以下 中级专业 具有国家和省明确规定的中级职称、技术员职业资格、执业医师资格或具有中级专业技术职务的资格人才; 总部经济企业引进的高层次管理人才5人; 其他经省、市政府认定的住房保障人才6人。 同时,《细则》补充了保护对象,2018年3月31日前离省、2018年5月13日后回我市就业或自谋职业的符合条件的人才,可纳入 这些规则。 保护对象范围; 享受本办法规定的住房保障的自谋职业人才,其企业或者个体工商户应当在2018年5月13日以后登记,并且应当是在工商部门登记的法人股东或者在工商部门登记的经营者。 工商部门人员; 按照人才政策引进的聘任制公务员和事业单位人员,同时符合条件的人才可以纳入本规定的保护范围。 公务员和参照公务员管理的事业单位人员,不属于享受引进人才的人才公寓、住房租赁补贴或者购房补贴的保障范围; 2018年4月1日至2018年5月13日,有个人所得税或有社会保险缴费记录的人员不属于本细则的保护对象。 住房补贴(含租房补贴和购房补贴)标准:50岁以下拔尖人才(急需可放宽至55周岁)租房补贴5000元/月,购房补贴 6万元/年; 其他50周岁以下高层次人才(急需人群可放宽至55周岁)住房租赁补贴3000元/月,住房补贴36万元/年; 40周岁以下硕士研究生及合格人才,住房租房补贴2000元/月,住房补贴24000元/年; 本科研究生租房补贴1500元/月,住房补贴18000元/年。 《细则》指出,海口市政府建立以市人力资源和社会保障厅、市政务服务中心、市住房城乡建设、市 公安、市科、工信、市教育等相关部门组成,实行“一站式受理、一次通知、一站式服务”,提供便捷高效的“一站式” “为各类人才服务。 引进人才的住房保障,有人才公寓免费出租和产权赠与、货币补贴、分房出租三种方式: 1、人才公寓免费出租和产权赠与是指免租。 大师级人才、杰出人才和领军人才。 赠送一定期限的住房租金和相应的人才公寓住房产权份额。 2 货币补贴包括购房补贴和租房补贴。 政府和用人单位对符合条件的人才发放补贴,人才可自行购房或租房。 3 租配房是指政府筹集的住房,以优惠的租金或销售价格出租或出售给符合条件的人才。 三类高层次人才保护标准 《细则》明确了三类高层次人才保护标准。 人才公寓面向2018年5月13日以后引进的硕士级人才、优秀人才、领军人才供给,每人限1套,免租人才公寓一定期限。 做出相应贡献的人将获得相应的财产权份额。 硕士级人才标准为200平方米(建筑面积,下同),不超过500平方米的独栋房屋可用作工作室(工作站); 优秀人才不超过180平方米; 领军人才不超过150平方米。 人才公寓免租8年,人才全职工作5年。 由市人力资源社会部门、行业主管部门和用人单位进行评审。 评估合格的,报政府批准后,将80%的产权无偿捐赠; 专职工作8人 2010年,市人力资源和社会保障部门、行业主管部门和用人单位共同进行考核,考核合格者报送市政府机关后免费给予100%产权。 市政府审批。 工作不满5年的,只在工作期间免交房租,不分产权。 对在免租人才公寓工作不满5年的引进人才,用人单位应在人才离任当月主动提出取消免租人才公寓的申请。 ,住房由人才公寓产权单位或者管理单位收回。 引进人才工作满5年但不满8年离职的,在取得人才公寓80%产权后,可按规定申请购买剩余20%产权。 以市场评估价为准。 在取得剩余20%的产权之前,按市场租金标准收取20%股权的租金。 人才住房保障服务由人才所属行业主管部门、区政府、开发区管委会提供上门服务,申请由市受理 行业主管部门。意见报市政府批准后,落实相应的住房保障,由受理单位做好相应的跟踪服务。 引入人才住房保障,当人才住房不足时,可按其享受的面积标准和市场租金发放住房租赁补贴,可自行租房。 我什么时候可以申请房屋租赁补贴和购房补贴? 住房租赁补贴每季度集体受理发放一次,购房补贴每年集体受理发放一次。 住房租赁补贴累计不超过36个月,住房补贴累计不超过3年,自引进人才之日起5年内完成申请。 已领取住房补贴的,不得申请住房租赁补贴; 领取住房租赁补贴后申请住房补贴的,在发放住房补贴时扣除已领取的住房租赁补贴。 在本市已享受购买公共住房、保障性住房、限价商品房、单位资金住房、租用公共租赁住房或领取公共租赁住房补贴的人才或其配偶不得申请住房 租金补贴和住房补贴。 住房补贴。 申请住房补贴,所购房屋必须为2018年5月13日以后新购的房屋(包括商品房、物业式酒店、酒店式公寓、共有产权房、限售商品房), 采购时间以采购合同的备案时间为准。 如何申请住房租赁补贴和购房补贴? 住房租赁补贴和购房补贴由人才向用人单位申请,并提交相关个人材料。 用人单位对个人申请材料的真实性和完整性负责,出具诚信承诺书,并向全市人才服务“一站式”平台报告。 经营个体工商户的人才,由个体工商户直接向全市人才服务“一站式”平台窗口申报。 人才向用人单位申请补贴的,提供申请表(市人才服务“一站式”平台统一印制); 高层次人才认定材料或学历证书或职称证书; 市住房建设部门备案的购房合同或区住房保障部门备案的住房租赁合同。 以上材料一式两份。 人才签约后,一份由用人单位存档,一份由用人单位报到人才服务“一站式”平台。 向市人才服务“一站式”平台窗口申请住房租赁补贴或购房补贴,用人单位或个体工商户需提供申请表; 申请补贴的人员名单; 个人所得税或社会保险缴费证明; 劳动合同或营业执照; 用人单位或个体工商户出具的诚信承诺书; 人才向用人单位提供的申请材料。 市人才服务“一站式”平台受理申请材料后,由市人力资源和社会保障部门负责审核。 审核事项涉及其他部门协办的,以内部流通方式办理; 各相关部门必须在5个工作日内收到申请。 完成核查并反馈市人力资源和社会保障部门; 市人力资源和社会保障部门在收到协办单位反馈意见后5个工作日内提出审核意见。 所有审核流程必须在20个工作日内完成,审核结果将在市政府网站和人力资源和社会保障部门网站上公布不少于5个职位。日。 公示后无异议或者异议不成立的,市人力资源和社会保障部门应当在10个工作日内将补助资金划入用人单位或者个体工商户账户。 用人单位收到市人力资源和社会保障部门补助后,应当在15日内将补助全部发放给个人人才,不得挪用、扣留、扣留。 同时,《细则》明确,各类引进人才购买住房(包括商品房、产权式酒店、酒店式公寓、共享产权房、限售商品房)可享受 自在我省落户之日起与当地居民一视同仁。 ; 灵活引进高层次人才,经认定也可享受同等待遇。 引进未落户购买商品房(含物业式酒店或服务式公寓)的人才,按照省有关政策执行,并按照“一案一议”的方式给予支持。 ” 在省有关政策颁布实施前。 来源:海南日报客户端

【澳门特马】海口首批人才住房租赁、购房补贴来了!保障对象、保障标准快戳→_海南发展_论坛_天涯社区已关闭评论